新華社北京4月20日電(記者吳雨)中國人民銀行貨幣政策司司長鄒瀾20日介紹，自去年建立首套住房貸款利率政策動態(tài)調整機制以來，截至今年3月末，在96個符合放寬首套房貸利率下限條件的城市中，有83個城市下調了首套房貸利率下限，有12個城市取消了首套房貸利率下限。

鄒瀾在當日人民銀行召開的新聞發(fā)布會上介紹，隨著前期穩(wěn)經濟大盤、穩(wěn)定房地產政策效果持續(xù)顯現，各方信心加快恢復，房地產市場出現積極變化，交易活躍性有所上升，這在房地產金融數據上也有所反映。

數據顯示，一季度，個人住房貸款月均發(fā)放額約5900億元，較去年四季度的月均發(fā)放額多1900億元;房地產開發(fā)貸款累計新增約5700億元，與同期商品房在建規(guī)模相比處于較高水平;房地產企業(yè)境內債券發(fā)行1500多億元，同比增長超20%，境外債券市場信心也在逐步恢復。

鄒瀾介紹，首套住房貸款利率政策動態(tài)調整機制可以“既管冷、又管熱”，既支持房地產市場面臨較大困難的城市用足用好政策工具箱，又要求房價出現趨勢性上漲苗頭的城市及時退出支持政策，可以實現因城施策原則下首套房貸利率政策的雙向動態(tài)靈活調整。

“首套房貸利率政策的調整優(yōu)化，帶動房貸利率有所下降。”鄒瀾說，從全國看，今年3月新發(fā)放個人住房貸款利率為4.14%，同比下降了1.35個百分點。83個城市下調首套房貸利率下限后，所執(zhí)行的下限與全國下限相比大概低了10個到40個基點。

人民銀行表示，將繼續(xù)密切關注房地產金融形勢變化，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，會同金融部門持續(xù)抓好已出臺政策落實，支持剛性和改善性住房需求，保持房地產融資平穩(wěn)有序，加大保交樓金融支持，加快完善住房租賃金融政策體系，推動房地產業(yè)向新發(fā)展模式平穩(wěn)過渡。

免責聲明：凡本網注明“來源：XXX（非駐馬店廣視網、駐馬店融媒、駐馬店網絡問政、掌上駐馬店、駐馬店頭條、駐馬店廣播電視臺）”的作品，均轉載自其它媒體，轉載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責，作品版權歸原作者所有，如有侵犯您的原創(chuàng)版權請告知，我們將盡快刪除相關內容。凡是本網原創(chuàng)的作品，拒絕任何不保留版權的轉載，如需轉載請標注來源并添加本文鏈接：http://zhspmw.cn/showinfo-253-290471-0.html，否則承擔相應法律后果。