社交平臺上一些非法中介正在招攬“職業(yè)背債人”，他們開出了“1個月到手百萬”“3到6個月，到手500萬”的承諾。而“職業(yè)背債人”的背后是虛估房價、聯(lián)手做局、套取銀行貸款等一系列違法金融操作。
所謂“職業(yè)背債人”，就是中介先找人高估房產(chǎn)交易價格，再故意選孤單老人或絕癥患者等“草根”來充當“背債人”，由中介包裝其社保、工作收入等信貸信用指標，之后以虛高價格買下房產(chǎn)，并套取高額銀行的信貸，然后各方瓜分貸款。
2023年12月，上海警方披露了一起涉案6000萬元的房貸詐騙案，各方合作通過買房騙貸套利的戲碼，最終，34名嫌疑人被警方抓捕歸案。要強調(diào)的是，“背債人”雖然背下了動輒幾百萬的負債，但其實只得到了一點蠅頭小利。比如，在一起案件當中，房子實際價值只有253萬元，卻被評估為550萬元，最終從銀行貸出了357萬元，可“背債人”李先生只拿到了區(qū)區(qū)一萬元，其余都給了原房主和中介等人。
“職業(yè)背債人”產(chǎn)業(yè)鏈當中，房主高價賣出了房子，中介得到高額傭金，而“背債人”因為處于弱勢地位，沒錢沒房沒資產(chǎn)，銀行哪怕訴訟也奈何不了。這么一來，等于把巨大的金融風險扔給了銀行。而且，這樣的操作若不被叫停乃至嚴懲，就會形成連鎖反應(yīng)，不斷地放大當下的房地產(chǎn)風險，直接將房地產(chǎn)的風險加杠桿成為信貸風險、金融風險。
堅持把防控風險作為金融工作的永恒主題，各類金融活動應(yīng)全部納入監(jiān)管，牢牢守住不發(fā)生系統(tǒng)性金融風險的底線。“職業(yè)背債人”是赤裸裸的騙取貸款、制造金融風險的行為，也是一種金融違法犯罪的新模式，通過內(nèi)外勾結(jié)、虛構(gòu)交易、虛估房價等手段實施金融詐騙。對此，絕不能姑息縱容，必須做到早識別、早預(yù)警、早暴露、早處置，及時遏制這頭“灰犀牛”。
要特別關(guān)注的是，非法中介將魔手伸向了那些文化水平不高，甚至處于社會邊緣地區(qū)的弱勢群體，利用他們法律知識不足、不珍惜自身信用記錄，乃至抱著“破罐破摔”的生活心態(tài)，用蠅頭小利去驅(qū)使他們成為“職業(yè)背債人”，充當房市不景氣下的“接盤俠”。這些群體本身沒有正常償付巨額貸款的能力，讓他們“背債”的目的就是以表面合法的名義轉(zhuǎn)移債務(wù)、轉(zhuǎn)移風險，其行為目的就是企圖非法侵占貸款。這些非法中介從一開始就把“職業(yè)背債人”推進了火坑里。
“職業(yè)背債”行為不僅違反金融法規(guī)，甚至已觸犯刑法，涉嫌構(gòu)成騙取貸款罪、貸款詐騙罪等多項犯罪，極易造成壞賬、呆賬，破壞金融管理秩序，乃至誘發(fā)金融風險。所以，必須統(tǒng)一對于“職業(yè)背債”的認識，切斷其背后的利益鏈條，既要重點打擊非法中介，同時要嚴查銀行等金融機構(gòu)信貸內(nèi)鬼，守住不發(fā)生系統(tǒng)性風險的底線。還要加大宣傳，讓弱勢群體不要輕信“1個月到手百萬”的虛假承諾，不要上了所謂“職業(yè)背債人”的招聘信息的當——濫用自身信用身份，后患無窮。
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