落實(shí)中央和省委、省政府部署，河南積極消解存量商品房，優(yōu)化保障性住房供給。在鄭州，多渠道、高標(biāo)準(zhǔn)籌集的人才公寓，吸引更多年輕人來這里安居創(chuàng)業(yè)。

　　10月底，鄭州市第九批人才公寓上線配租，位于高新區(qū)的兩個(gè)項(xiàng)目共計(jì)1221套房源。其中小戶型尤為搶手，上線不到一小時(shí)就一搶而空。

　　鄭州人才公寓雪松美寓租戶 喬貴鴻：秒空，基本上，很難搶到。

　　剛走上工作崗位的青年教師侯玉亮，來實(shí)地看房后表示非常滿意。公寓內(nèi)床品、衣柜、冰箱、洗衣機(jī)等生活設(shè)施一應(yīng)俱全，最讓大家認(rèn)可的，還是每月僅700元的租金。

　　鄭州人才公寓雪松美寓租戶 侯玉亮：鄭州市從房屋的數(shù)量上，還是從房屋的質(zhì)量上做得非常的好，直接就能拎包入住。

　　鄭州市人才公寓建設(shè)和配租從2022年開始，最初的配租率還不到50%，堵點(diǎn)主要是配租流程過于繁瑣。很快，政府在修改《鄭州市人才公寓管理暫行辦法》時(shí)，把方便快捷列入改革的第一項(xiàng)舉措，全部把人才公寓配租流程搬到鄭州市官網(wǎng)“鄭好辦”上，“一網(wǎng)通辦、一網(wǎng)通管”。

　　鄭州人才公寓雪松美寓店長 董偉：租戶在手機(jī)APP界面操作，從選完房到交費(fèi)，正常來說10分鐘就可以了。

　　只要45周歲以下、大專學(xué)歷，即使在鄭州沒交社保、沒穩(wěn)定的工作，也可以先申請?jiān)僬夜ぷ鳌７艑捪薅l件后，今年投放的9個(gè)批次人才公寓配租率均超99.9%。伴隨著配租需求的猛增，房源投放又成了新難題。通過立項(xiàng)，劃撥土地自建房源，遠(yuǎn)趕不上需求進(jìn)度。鄭州市通過自籌資本金加中央專項(xiàng)貸款，快速收購市場的存量房，來解決人才公寓的房源問題。

　　鄭州城發(fā)安居有限公司副總經(jīng)理 陳顯剛：我們累計(jì)收購的房源超過12萬套，投運(yùn)的房源截止到今天，已經(jīng)超過了4.5萬套間，我們預(yù)計(jì)到年底，投運(yùn)的規(guī)模會(huì)超過五萬套間。

　　各人才公寓在公共服務(wù)方面的微改革更是滿足了青年人才的所有樂居需求。健身區(qū)、影音室、棋牌室，特別是為考公考研的年輕人設(shè)置自習(xí)室，創(chuàng)業(yè)就業(yè)孵化器，法務(wù)咨詢服務(wù)，打通了服務(wù)人才的“最后一公里”。

　　鄭州城發(fā)安居有限公司副總經(jīng)理 陳顯剛：青年人才在這里，除了安居，還可以樂業(yè)，他如果有好的商業(yè)計(jì)劃，可以在我們的孵化器里面去做咨詢，實(shí)現(xiàn)他創(chuàng)業(yè)的夢想。

 

　　2024年，鄭州將建成配租項(xiàng)目17個(gè)，共計(jì)12103套人才公寓。到2026年底，鄭州人才公寓的規(guī)模將超過10萬套(間)。目前，鄭州“城發(fā)美寓”品牌居全國住房租賃行業(yè)品牌百強(qiáng)榜第1名。

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