【駐馬店廣視融媒訊】（記者 金燦燦）“我進(jìn)家以后發(fā)現(xiàn)屋里被翻的亂七八糟，發(fā)現(xiàn)后院的門被敲碎了，當(dāng)時一地的碎玻璃……”近日，居住在愛克首府A區(qū)8號樓的張女士向廣視網(wǎng)反映該小區(qū)有兩家被盜，均是通過砸碎后門玻璃入室進(jìn)行盜竊。

為進(jìn)一步了解小區(qū)情況，廣視網(wǎng)記者2月6日上午來到位于置地大道的愛克首府A區(qū)走訪。上午九點(diǎn)左右，記者騎車通過該小區(qū)南門，期間，并未受到門崗值班保安詢問和阻攔。進(jìn)入小區(qū)后，記者聯(lián)系到張女士，張女士帶領(lǐng)記者來到案發(fā)現(xiàn)場，為記者指明了最近的攝像頭位置，記者看到，該處綠化植物較多，附近的監(jiān)控也被綠化遮擋。張女士說，110來了之后調(diào)小區(qū)監(jiān)控，他們小區(qū)的監(jiān)控除南門外全部都是壞的。并且小區(qū)物業(yè)費(fèi)在全市都屬于收費(fèi)最高的。小偷在晩上破門而入，小區(qū)一點(diǎn)防范措施都沒有，現(xiàn)在住在小區(qū)一點(diǎn)安全感都沒有。

張女士是愛克首府A區(qū)8號樓的業(yè)主。2月2日晚五點(diǎn)，張女士離開家為孩子購買衣服，晚上九點(diǎn)之后回家發(fā)現(xiàn)，屋內(nèi)的東西都被翻出來，疑遭盜竊，即刻撥打了110報警電話。經(jīng)過清點(diǎn)，屋內(nèi)丟失2萬元現(xiàn)金以及金銀首飾，合計損失約4萬余元。同天， 9號樓的楊女士家中也被盜，后院玻璃被打碎，清點(diǎn)后發(fā)現(xiàn)被盜5000元現(xiàn)金。

張女士認(rèn)為，小區(qū)存在門衛(wèi)把關(guān)不嚴(yán)、保安巡邏不到位、監(jiān)控盲區(qū)多等諸多漏洞，物業(yè)公司未能及時改善安保措施，未盡到治安防范的責(zé)任。

9號樓楊女士的女兒說：“還好俺媽不在家里，如果當(dāng)時小偷在盜竊，俺媽在屋，還得有生命危險呢！”

隨后，記者找到負(fù)責(zé)該小區(qū)的河南千祥物業(yè)服務(wù)有限公司負(fù)責(zé)人郭經(jīng)理，他說，發(fā)生此事，已經(jīng)對負(fù)責(zé)A區(qū)的管理者進(jìn)行了處罰，他們對小區(qū)安保措施不到位已經(jīng)做了檢討。并期待著破案的結(jié)果，在春節(jié)期間，會增加安保人員，并進(jìn)行夜間巡視。當(dāng)記者問到攝像頭損壞問題時，他說更換或者維修攝像頭需要發(fā)起向業(yè)主發(fā)起申請，如果全體業(yè)主同意更換或者維修，就要繳納維修基金。記者從郭經(jīng)理處了解到業(yè)主們繳納的物業(yè)費(fèi)里不包括維修公共設(shè)施的費(fèi)用。

據(jù)了解，物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋公共建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。

張女士就此事找了律師咨詢，律師說，雖然盜竊案件中主要侵權(quán)責(zé)任為小偷，但小區(qū)內(nèi)發(fā)生盜竊案件，物業(yè)公司就可能存在管理不善的責(zé)任。業(yè)主和物業(yè)公司間為物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系，物業(yè)公司有義務(wù)保障小區(qū)內(nèi)業(yè)主的人身安全與財產(chǎn)安全。

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