駐馬店廣電融媒體消息：近期，駐馬店日?qǐng)?bào)、天中晚報(bào)、駐馬店廣播電視臺(tái)等官媒及多家房地產(chǎn)專業(yè)網(wǎng)站聯(lián)合開展北部新城采風(fēng)活動(dòng)，聚焦北部新城發(fā)展，共話城市發(fā)展藍(lán)圖。同時(shí)對(duì)碧桂園項(xiàng)目進(jìn)行了重點(diǎn)關(guān)注，媒體一行首先來到碧桂園在駐馬店的首個(gè)交付小區(qū)清月灣，在北部新城采風(fēng)的過程中又一同參觀碧桂園在駐馬店的兩個(gè)新項(xiàng)目，碧桂園天悅灣、碧桂園金科鳳凰灣。

碧桂園這家號(hào)稱宇宙第一房企的公司，在駐馬店有著怎樣的影響力，讓媒體如此關(guān)注，讓我們一同回顧碧桂園在駐馬店的開發(fā)情況。

2017年碧桂園到達(dá)駐馬店后，曾經(jīng)引起滿城轟動(dòng)，碧桂園清月灣當(dāng)時(shí)所在位置道路暫無打通，周邊無其他配套，區(qū)域內(nèi)整體規(guī)劃暫不明朗，駐馬店人對(duì)這一區(qū)域還很陌生。碧桂園到來后，依靠其自身強(qiáng)大的品牌影響力，很快轉(zhuǎn)變了駐馬店市民的認(rèn)知，區(qū)位得到認(rèn)可，政府也極其支持這一區(qū)域發(fā)展，清河湖及濕地公園的開發(fā)更是成為該區(qū)域最大的亮點(diǎn)。碧桂園清月灣首次開盤更是創(chuàng)紀(jì)錄的近6000人到場(chǎng)，也在駐馬店首次采用微信選房的形式，1000多套房子幾秒鐘搶購(gòu)一空，讓駐馬店人民見證了大品牌開發(fā)商的影響力。

2017年6月碧桂園歐洲城項(xiàng)目啟動(dòng)，對(duì)于這一鐵路東的大盤，業(yè)內(nèi)普遍不看好，畢竟這里曾被認(rèn)為是駐馬店的第三世界，房地產(chǎn)發(fā)展更是緩慢，區(qū)域內(nèi)其他樓盤不管是去化速度還是價(jià)格與其他區(qū)域相比，都有一定差距。碧桂園歐洲城2018年4月開盤，同樣采用微信選房形式，1000多套房源同樣在短時(shí)間內(nèi)搶購(gòu)一空，一年時(shí)間內(nèi)2802套房子全部售出，歐洲城的成功，很多業(yè)內(nèi)人士到現(xiàn)在還不能理解，位于鐵路東的碧桂園為何還能成為購(gòu)房者青睞的對(duì)象。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為碧桂園已經(jīng)轉(zhuǎn)變了駐馬店市民對(duì)東區(qū)的認(rèn)知。也給了其他開發(fā)商進(jìn)軍東區(qū)的信心，2018年底建業(yè)春天里項(xiàng)目啟動(dòng)、鵬宇城項(xiàng)目啟動(dòng)、中億金地項(xiàng)目啟動(dòng)，駐馬店東區(qū)前所未有的成為駐馬店房地產(chǎn)開發(fā)的熱土。 碧桂園連續(xù)帶動(dòng)了駐馬店兩個(gè)區(qū)域的發(fā)展，展現(xiàn)了世界500強(qiáng)企業(yè)碧桂園的造城實(shí)力與強(qiáng)大的品牌影響力。與其說是碧桂園成就了其所在區(qū)域的發(fā)展，倒不如說碧桂園總能把握城市發(fā)展方向，順應(yīng)駐馬店城市發(fā)展趨勢(shì)，進(jìn)而利用其強(qiáng)大實(shí)力，反哺駐馬店城市發(fā)展。

近幾年來，駐馬店城市迎來了一個(gè)快速發(fā)展期，先后被評(píng)為國(guó)家文明城市、國(guó)家衛(wèi)生城市、國(guó)家森林城市。城市面貌有了根本性的改變，城市的框架也不斷拉大，現(xiàn)在駐馬店城市發(fā)展的方向到底在哪里，哪一區(qū)域?qū)⒁I(lǐng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。交通建設(shè)往往是一個(gè)城市發(fā)展的風(fēng)向標(biāo)，從城市交通路網(wǎng)的建設(shè)，就能看出城市真正的發(fā)展脈絡(luò)。這里就不得不關(guān)注駐馬店北部新城的道路建設(shè)情況。

北部新城是近幾年駐馬店城市規(guī)劃的概念。泛指雪松大道到重陽大道的區(qū)域。根據(jù)駐馬店整體規(guī)劃綱要，城市北拓東進(jìn)為駐馬店發(fā)展大方向，最終實(shí)現(xiàn)駐遂一體化，帶動(dòng)汝南、上蔡等地的發(fā)展。北部新城現(xiàn)已形成完善的多維路網(wǎng)，北區(qū)的道路建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，道路寬度，都要明細(xì)優(yōu)于其他區(qū)域。雪松路以北的駐馬店北部新城，南北向道路在原有道路基礎(chǔ)上做了延申拓寬。密集，同時(shí)重點(diǎn)解決了鐵路東西方交通的問題，置地大道下穿式道路、開源路立交橋、智慧路下穿式道路、重陽大道下穿式道路相繼打通，徹底改變了鐵路對(duì)駐馬店東西的天然分割。后續(xù)洪河大道、板橋路、希望大道、創(chuàng)業(yè)大道有望打通，北部新城區(qū)域?qū)氐走B成一體。

開源大道作為駐馬店東西向主干道，西起高鐵西會(huì)展中心，東至京港澳高速，貫穿整個(gè)駐馬店，自西向東更是連接了駐馬店會(huì)展中心、高鐵站、黃淮學(xué)院、天中廣場(chǎng)、市政府、青少年宮等標(biāo)志性建筑。開源大道后續(xù)向東將拓展至宿鴨湖生態(tài)區(qū)，成為駐馬店城市主動(dòng)脈，生態(tài)觀光長(zhǎng)廊，城市新名片。

2019年碧桂園在歐洲城北兩公里處再開發(fā)一盤，碧桂園金科鳳凰灣項(xiàng)目位于興業(yè)大道與開源路交叉口，開源河畔，位于北部新城的核心位置，相對(duì)于碧桂園歐洲城有一定的優(yōu)勢(shì)。社區(qū)門口就是開源河公園，現(xiàn)階段，公園主體建設(shè)已經(jīng)基本完成。河道已經(jīng)拓寬，兩岸坡地景觀已經(jīng)形成，樹木已經(jīng)栽種完成，下階段做好土地綠化和草皮鋪設(shè)，將基本具備開放條件。碧桂園金科鳳凰灣項(xiàng)目東五十八小學(xué)現(xiàn)已投入使用，還規(guī)劃有中學(xué)，這一區(qū)域交通優(yōu)勢(shì)顯著、生態(tài)環(huán)境優(yōu)越、教育配套、商業(yè)配套也在不斷完善中，隨著這一區(qū)域的不斷發(fā)展，開源河沿線規(guī)劃多個(gè)高端住宅小區(qū)，后續(xù)將逐步發(fā)展成為駐馬店生態(tài)宜居區(qū)。

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